内蒙古自治区呼和浩特市某房屋安全鉴定

通过现场查勘，受检测房屋为1层砖混结构，建筑面积约为192m2，平面呈矩形布置，总长度约为15m，总宽度约为12m，总高度为6.5m；采用普通烧结砖砌筑，采用预制板屋盖，不上人平屋面。为了解该建筑主体结构现状与安全性能，特委托我中政建研（武汉）工程技术研究院对该建筑物进行房屋安全鉴定。

1  鉴定检测目的、范围及检测内容

鉴定检测目的：查明受检建筑物结构现状及其安全性。

鉴定检测范围：内蒙古受检测房屋

主要鉴定检测内容：

1)建筑结构布置情况调查；

2)使用条件调查；

3)地基基础：建筑物倾斜测量；

4)主体结构外观质量检查。

2  检测依据

1、《建筑结构检测技术标准》                              (GB/T 50344-2004)

2、《危险房屋鉴定标准》                                    （JGJ 125-2016）

3、《建筑变形测量规范》                                       (JGJ 8-2016)

4、《建筑地基基础设计规范》                                 （GB 50007-2011）

5、其它相关标准及规范。

3  使用条件检查

结构上的作用：现场实际调查显示，该1号房屋用作锅炉房，建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况。

使用环境：该受检测房屋均位于内蒙古自治区呼和浩特市，所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。

使用历史：受检测房屋均建于1996年，经现场检测，该建筑未发现加建、改建情况，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。

4  地基基础检测

现场查勘显示，受检测房屋周围地坪、散水均未发现有明显的开裂、下沉、隆起等异常情况，结构目前未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、异常变形等现象。

5  现场检测图片

6  主体结构外观质量检查

经现场检查，该受检测房屋外观存在损伤和缺陷，详细情况如下：

1）房屋部分墙体存在破损现象；

2）房屋部分墙体存在风化、粉刷层脱落现象；

3）房屋部分预制板断裂，粉刷层脱落。

7  结构安全性评价

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.2节的规定，综合评定该受检测房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，上述房屋的安全等级均评定为D级。